1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
26.1万円/㎡
前年比+0.7%
仙台市若林区
27.7万円/㎡
前年比--
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シーアイマンション河原町
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,716万円
27.0万円/㎡
1,797
2,410
3,022
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,022万円
24.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月8日
シーアイマンション河原町
2,780万円（27.7万円/㎡）/ 7階 / 100.45㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 2,780万円 | 27.7万円 | 7階 | 100.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/05/23 | 2,780万円 | 27.7万円 | 7階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 2,400万円 | 21.9万円 | 1階 | 109.83㎡ | 5K+S | 北 |
| 2026/03/02 | 2,950万円 | 26.9万円 | 1階 | 109.83㎡ | 5K+S | 北 |
| 2026/02/09 | 1,380万円 | 27.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/27 | 3,480万円 | 31.7万円 | 1階 | 109.83㎡ | 5K+S | 北 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 14.8万円 | 7階 | 100.45㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 25.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | シーアイマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 2,780万円 | 27.7万円 | 100.45㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンロードマンション東八番丁 仙台市若林区新寺三丁目 | 宮城野通駅6分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.83㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション荒町第2 仙台市若林区荒町 | 五橋駅8分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/19 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 3,190万円 | 28.7万円 | 111.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パルハイツ仙台 仙台市若林区中倉一丁目 | 薬師堂駅12分 | 2,290万円 | 28.5万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.7%上昇、仙台市若林区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は仙台市若林区の平均と比較して0%割安です。